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在新加坡購房需要注意哪些事項

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/10/15

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不管是國內還是新加坡，買房子是重要的投資，絕對不能一時沖動，必須做足功課。問題是，現在買房，特別是新蓋的樓花，都沒有現房可以看，只能通過宣傳冊子、戶型圖和示范單位來做決定。那么在購房的時候應該注意什么呢。

在新加坡，如果已經將目標鎖定某一個小區，就應該盡早做功課。通常，新項目開盤之前的幾個月，房屋經紀就已經在網站上刊登廣告，如果購房者對某個項目有興趣，可以主動向經紀索取資料，以便提早做功課。不過，即使購房者對某個未開盤的新項目一見鐘情，也不應該“單戀一枝花”，死守到這個項目開盤為止。可到小區內幾個現有的共管公寓去看一看，參考區內的轉售和租金市場。

而且在買房之前，應該在不同時段到小區走走，了解這里的交通情況。尖峰時間會不會堵車？如果有學校，中午放學時分會不會影響住戶出入？如果是為了方便入學，應該先打聽自己是否符合資格，因為很多名校的學額在第二階段就幾乎被搶光了，輪不到靠住家距離來報名的學生。

還有就是了解發展商的背景，可以毫不夸張的說，一些發展商建造的項目價格會貴一些，但房子的質量也相對較好，不但租金市場較高，日后轉售時的二手房價也會高一些。通過這些方面選擇好的樓花，雖然從一定角度上看不到現房，但是也能保障購房者的利益。

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