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馬來西亞的房產(chǎn)和中國有哪些區(qū)別

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2016/10/15

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中國人投資房產(chǎn)現(xiàn)如今最多的就是馬來西亞，馬來西亞的房產(chǎn)走勢卻是一路飆紅，吸引中國投資者前去置業(yè)投資。但是馬來西亞的房產(chǎn)投資和中國是有區(qū)別的。

馬來西亞目前來說是亞洲唯一值得投資的國家了，目前馬來西亞正處于發(fā)展中國家，房產(chǎn)正是投資的好時期。而且馬來西亞的房產(chǎn)是國內所無法比較的，首先就是您關注的房價，當然不同的地區(qū)有不一樣的房價。現(xiàn)在馬來西亞政府出臺的政策表明了外國人在馬來西語買房要達到100萬馬幣以上。這是馬來西亞政府在不斷提高門檻的表現(xiàn)，所以想投資就盡早，不然馬來西亞政府會不斷的增加購房門檻。馬來西亞房產(chǎn)貸款利率在4%左右浮動，而國內則在5%-6%左右浮動。馬來西亞的房產(chǎn)大多數(shù)為永久產(chǎn)權，其他一小部分為99年產(chǎn)權，且無遺產(chǎn)稅，世代相傳；而反觀國內，眾所周知，我國的產(chǎn)權只有70年，地契不歸居民所有。　

馬來西亞定義的房屋面積是套內面積，而國內則是建筑面積，兩者得房率相差不止毫厘。一般情況下，馬來西亞的房子面積多30%以上。馬來西亞定義的房屋面積是套內面積，而國內則是建筑面積，兩者得房率相差不止毫厘。在馬來西亞買房，開發(fā)商會免費贈送至少一個停車位，這對在國內需要自行購買車位，并且買一個車位堪比房價的國內置業(yè)人群來說，無疑是一大誘惑。

以上文章的內容相信會對一些在馬來西亞買房和投資貸款買房的朋友們都能帶來幫助。

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