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投資馬來西亞房產(chǎn)的一些風(fēng)險(xiǎn)

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時(shí)間：2016/10/15

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大家都知道任何的投資都是有一定的風(fēng)險(xiǎn)的，尤其是房產(chǎn)投資也是有很大的風(fēng)險(xiǎn)的，所以大家在投資房產(chǎn)的時(shí)候只要投資前好好研究調(diào)查這些風(fēng)險(xiǎn)。

馬來西亞是房地產(chǎn)商宣傳所稱的中國人購房投資“天堂”：沒有限購、價(jià)格低廉、低貸款利率、醫(yī)療教育等公共配套完備，甚至有著“第二家園”的移民計(jì)劃，可以從馬來西亞直接辦理到達(dá)第三國的簽證。在馬來西亞投資房產(chǎn)有閑置風(fēng)險(xiǎn)，把房子出租除了長期的租賃，也免不了會(huì)遇到2、3個(gè)月的短租，如果沒有合理的去管理，很容易就青黃不接了，會(huì)閑置一段時(shí)間，而這些空白期則白白的浪費(fèi)了，讓房東會(huì)受到一些損失，所以房東在租房時(shí)，租期管理也要認(rèn)真仔細(xì)對(duì)待。

然后就是貸款風(fēng)險(xiǎn)，很多人會(huì)以租養(yǎng)房，把房子租出去，然后所得的租金來還貸款。這樣子做確實(shí)很便利，也不會(huì)給自身的經(jīng)濟(jì)帶來太多的壓力，但是隨之而來的風(fēng)險(xiǎn)也來了，貸款利率也會(huì)瘋漲，到時(shí)若是租房的行情一路下跌，那中間損失的必定就是房東，所以租房之前也要對(duì)貸款利率有所準(zhǔn)備，不然來個(gè)措手不及就不好啦。

還有一些就是租金漲跌風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)在的無論什么都有漲有跌，出租也是會(huì)漲跌的。影響房子租金的價(jià)格原因有很多，除了周邊設(shè)施之外，還有國家政治等影響，也會(huì)造成房子跌價(jià)甚至閑置的可能。

關(guān)于馬來西亞租房的一些風(fēng)險(xiǎn)問題就為大家說這么多了，希望能為各位帶來幫助。

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