曼谷各地區房價價格如何
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/9/30
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在曼谷每一年房價都在上漲，不過近些年來增長速度逐年放緩，對于房價來說影響房地產發展的最主要風險還是政治局勢、經濟復蘇情況。那么曼谷各區域的房價到底如何呢。
在土地價格方面，最貴的是暹羅廣場、奇隆、蓬集一線，平均每平方哇達到190萬銖，即7.6億銖一萊，這主要是因為這一線除了是輕軌沿線外，還是曼谷增長最快的商業中心；其次是是隆線，平均低價為每平方哇160萬銖，合6.4億銖一萊；排在第三位的是唐人街的耀華力路，每平方哇達120萬銖，即每萊4.8億銖。而且一旦石龍軍路上地鐵線修筑完畢，這一地帶的土地價格還將繼續上漲。
曼谷市及周邊地區最便宜的地塊則是位于東北角的蘭盧甲第13渠附近，每平方哇價格2500銖，每萊才100萬銖，這主要是因為該地區缺乏必要的基礎設施，特別是沒有告訴公路及捷運；其次是挽塞職業藝術中心一帶，每平方哇價格為4600銖，每萊僅184萬銖，這主要是因為這一地區的土地無法進行商業開發。曼谷市內的話，巴察訕蘭路，每平方哇6200銖，合每萊248萬銖。
另外，過去一年里土地價格漲幅超過15%的地區則包括叻差達披色路、拉瑪四路的桂喃泰一線。而過去一年土地價格幾乎沒有增值的地區則包括納瓦納空、挽億堪、挽甲迪、廊實-納空納育等，主要是這些地區的基礎設施建設尚未竣工。
不過未來隨著基礎設施的建設這些地段的房價會逐漸增值，慢慢的也成為了曼谷投資的熱門地段。
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