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投資新加坡的房產(chǎn)價格由什么來決定

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2016/9/21

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新加坡房地產(chǎn)市場擁有吸引人的外資投資環(huán)境, 透明的外資所有權法律.外國人可以買賣新加坡房產(chǎn),并不受是否移民的約束，那么想要投資新加坡的房產(chǎn)關于價格又是由什么決定的呢？

新加坡的房地產(chǎn)價格也和國內(nèi)一樣的由市場供需關系而定。但由于房價上漲過快，新加坡政府也和國內(nèi)政府一樣的出臺了房地產(chǎn)降溫措施，以壓低房價。最主要的還是由地價和建筑物決定的。

地理位置優(yōu)越的地段比地理位置差一些地段的地價要高。一般來說，面積大的土地，其利用效率比面積小的土地高，因而價格較高。但也不能一概而論，只有房子所處的土地的總體面積比較合適，其土地價格才會比較高，房子的價格也會比較高。

土地附近的街道是否屬于主干道，主干道鋪設狀況、寬窄程度、運輸?shù)谋憷徒煌ǖ姆奖闩c否，都會影響土地的價格。土地的環(huán)境質(zhì)量包括自然環(huán)境與人工環(huán)境兩部分。對于居住用地來說，公共服務設施齊全、基礎設施完備，遠離污水處理設施的土地，價格自然會比較高。

如果你在新加坡投資房產(chǎn)的話，那么決定價格方面的因素就是以上內(nèi)容為大家介紹的這幾種。

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