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無論是在日本工作的朋友還是在日本學習的朋友，只要生活在日本，必不可少的一個問題就是住房問題。大多數的朋友在日本都不會直接就買下一套房子，所以最常見的住房選擇還是租房。那么在日本租房需要注意哪些事項呢?下面就讓我們詳細的為您介紹一下。

在日本租房時，并不是像國內一樣你就獲得房子的使用權，可以隨意的讓親戚或者朋友來借助。如果需要朋友入住的話，需要提前獲得房東的同意，否則是不能隨意讓簽住房合同之外的人再入住的。在對搬家的規定也會在租房合同上進行詳細的注明，通常情況下需要在搬家之前的一個月告知房東，否則即使沒有住滿一個月，也需要向房東繳納一個月的房費。除此之外，對于電費、水費、煤氣費等其他費用，也要按照規定進行清算。

在日本租房時除了出租者和租房者，還有一個叫做連帶保人的第三者。連帶保人必須是成年人，而且需要有獨立的生活能力，收入能夠維持生活才可以。因為連帶保人就是我們所說的擔保人，如果租房者不能按時交納房租，房東是可以向連帶保人索要房租的。所以，通常情況下連帶保人一定是和自己關系比較近，非常了解自己的人，因為連帶保人是債務責任的保證人，陌生人不會輕易的承擔這個責任。在簽訂具體的租房合同是，連帶保人也需要在合同書上進行蓋章確認，合同才能生效。