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去香港買房應該注意的事情

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/8/1

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由于香港與內地的營商環境、稅率、銀行按揭等方面的不同，很多熱在香港購房時應該注意一些事情。簡單為大家介紹一下吧。

首先大家要盡量找正規中介進行購買，在看好房子以后要讓中介幫忙在土地注冊處查詢物業的登記信息與業主信息是否相符。還有應該注意的就是律師問題：物業律師的職責是協助買賣交易順利進行;買家在找到心儀的物業并提出購買要求后，要立即聘請律師，以便在他們的協助下進行盡職調查與買賣交易;買房的所有款項必須通過律師轉讓，以留記錄。

同時，還要留意額外費用問題：除了樓價以外，買家還需要支付印花稅、申請按揭的費用、律師費、樓宇勘測及估價費用、地產代理費用以及遷居/搬運成本。其次是財務安排問題：在簽署正式買賣合約之前，要預先確保財務安排已經到位，如物業估值及可做按揭金額、還款年期及每期款額、按揭的各種費用等。買家最好提前了解能否在銀行做到按揭，否則將面臨很多問題。

除了以上給大家介紹的這些問題以外，還要注意每年的運行成本問題以及程序問題。如果把這些方面都考慮好了，那其他的就不是問題啦。

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