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近年來由于國內(nèi)限購政策和房地產(chǎn)市場的冷清，越來越多的人開始選擇在海外投資房產(chǎn)，馬來西亞房產(chǎn)市場也開始火爆起來。但是因為中馬兩國房產(chǎn)市場環(huán)境和政策的差異，不少人對在馬來西亞買房都存有誤區(qū)。

馬來西亞政府宣布，自2014年9月1日起：所有外國人，永久居留身份，外國注冊公司都必須在雪蘭莪州內(nèi)的三個劃分區(qū)塊內(nèi)，購買不同價格下限的房產(chǎn)：

第一區(qū)塊：Petaling, Gombak, Hulu Langat, Sepang, Klang. (涵蓋：八達(dá)嶺，白沙羅，雪邦和巴生）第二區(qū)塊：Kuala Selangor, Kuala Langat. 第三區(qū)塊：Hulu Selangor, Sabak Bernam. 不可以購買土地，以及未拿到分層地契的居住用住房。拍賣產(chǎn)業(yè)不可以購買。農(nóng)業(yè)地與土著保留地不可以購買。已經(jīng)拿到分層地契的居住用住房：在第一區(qū)塊和第二區(qū)塊內(nèi)，必須購買200萬馬幣以上的房產(chǎn)。已經(jīng)拿到分層地契的居住用住房：在第三區(qū)塊內(nèi)，必須購買100萬馬幣以上的房產(chǎn)。對于商業(yè)用途和工業(yè)用途的樓宇購買：在所有三個區(qū)塊內(nèi)，都必須購買3百萬馬幣以上的。對于持有第二家園身份的外國人可以額外購買：（必須在已經(jīng)完成報到，并拿到第二家園簽證的前提下）  每個家庭只允許購買一間居住性用途的期房房產(chǎn)。（未拿到分層地契的）該購買的期房房產(chǎn)必須是購買發(fā)展商的一手房產(chǎn)，二手轉(zhuǎn)售市場的房產(chǎn)是不允許的。 

 土地政策與相關(guān)房產(chǎn)政策屬于州行政權(quán)力。中央政府可以建議，但不能調(diào)換。所以，以上雪蘭莪州政策只代表雪蘭莪州政府政策指向，不代表中央政府政策指向.目前，吉隆坡聯(lián)邦直轄區(qū)不受影響。外國人，包括第二家園身份外國人還可以購買100萬馬幣以上房產(chǎn)，購買數(shù)量不限。