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在泰國買房有哪些優(yōu)勢呢

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時(shí)間：2016/7/25

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其實(shí)說起在國外購房很多人的首選地都會是美國啊，加拿大、新澳、或者歐洲等國家，但是今天小編要為大家介紹的就是泰國的房產(chǎn)也是你值得選擇的地方。

泰國這個(gè)國家一直都是大家很受歡迎的旅游度假的好地方，泰國經(jīng)濟(jì)在各個(gè)領(lǐng)域保持著活力，其房地產(chǎn)業(yè)最為突出。根據(jù)泰國政府的統(tǒng)計(jì)，泰國房產(chǎn)近一半是由外籍人士持有。并且，目前有180萬的外國退休人士在泰

國生活，這其中大部分是歐美、日本人士，當(dāng)然有這么多的人來泰國，肯定是有它的優(yōu)勢的。

在泰國購買泰國房產(chǎn)，沒有房產(chǎn)稅，只需在過戶時(shí)交納有關(guān)的稅費(fèi)，大約房價(jià)的6%，一般買賣雙方各付50%。

拿到房子后一次性交付償債基金，還有每月的物業(yè)費(fèi)，沒有持有稅，沒有各種雜項(xiàng)。泰國男子娶外國女子，所生子女則可取得泰國籍。辦理結(jié)婚居留簽證手續(xù)：首先應(yīng)在申請日前2個(gè)月以申請人姓名在銀行開戶存入金額至少為40萬泰銖的存款。

泰國公寓平均年出租回報(bào)率在房價(jià)的5%-8%，有的地方可達(dá)15%。人民幣60多萬的二線海景公寓能租到人民幣4000元/月；人民幣100萬的房子月租能到大概人民幣10000元。這樣算來，不到10年的租金就可拿回投資本錢。而且，泰國房產(chǎn)經(jīng)歷過1998年金融危機(jī)。擠掉了泡沫，現(xiàn)在才慢慢恢復(fù)到當(dāng)年的水平，因此泰國房產(chǎn)發(fā)展健康。

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