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來東京留學一段時間的學生們，有搬去校外租房的打算是很普遍的，那么在租賃民間房屋時到底需要準備多少費用才充足呢?首先我們從幾個錢的術語了解一下，就能大致明了。

錢的術語

定金，用作租房的優先權。若租賃此房則作為部分押金或禮金;不租時，該款不予退還。

禮金，約定俗成的習慣，日本人將其謝禮贈與房東，1-2月租金。不收回

押金，當房屋人為致損時，給予房東的補貼，1-2月租金。

保證金，沖抵滯納房租，房屋修繕費，作用等同押金

償卻金，僅僅在未到約定期限，租房者解約時，給予房東的損失補償，一般從保證金中扣除。

更新費用，尤其長期租房的朋友注意，住滿2年后需重立合同、增加房費，目的作為補償房東能以更好價位出租此房的機會損失。費用1月房租

連帯保證人;即擔保人員。一般以擔保公司為主，其作用在于，當房租繳納出現問題時，房東會轉向保證公司收取，之后由擔保公司和租房者之間協調，以此，保證自己權益。需交給擔保公司費用約1月房租。

介紹費，交給房屋中介的酬勞，1個月房租。

住房租金，即一個月的房租。

物業費，包括公共用燈、清掃等管理運營費用。住房租金和物業費是每個月要交納的錢。

由此，第一次租房時要準備押金、禮金、擔保費，介紹費、房費、物業費等，共計相當于7-8個月的房費的錢，此外，市場上租房也存在禮壓全免，如日本大型不動產公司レオパレス。但實質上是分期付款的形式從每月房租收回，對初期減少負擔很有幫助。

總的來說在外初次租房是一筆不小開支，如果你經濟狀況不是很寬裕那么住校宿舍不為佳選。