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如今越來(lái)越多的中國(guó)人開始在日本的東京購(gòu)買房屋，這些房屋無(wú)論是用于房產(chǎn)投資還是自己居住，在購(gòu)買時(shí)有一點(diǎn)事非常需要注意的，那就是在購(gòu)買房屋之前，一定要對(duì)東京房屋購(gòu)買法律有一定的了解，這樣才不會(huì)在購(gòu)買后發(fā)生各種問題，又沒有辦法有效的維權(quán)。

在購(gòu)買房屋之前，要著重聽取購(gòu)房的重要事項(xiàng)說(shuō)明的內(nèi)容。在日本的購(gòu)房法律中，為了有效的保障交易的安全和消費(fèi)者意見出售者雙方的利益，出售方有義務(wù)在購(gòu)房合同尚未簽署之前向消費(fèi)者說(shuō)明住宅的規(guī)模、金額、所在地等各方面的信息;而消費(fèi)者也有權(quán)利就說(shuō)明中的疑惑或者記載不詳細(xì)之處提出疑問，出售者有義務(wù)向消費(fèi)者詳細(xì)的講明。所以消費(fèi)者對(duì)于這些重要的信息一定要充分的重視起來(lái)。

在雙方都滿意的基礎(chǔ)之上，就可以簽訂購(gòu)房合同了。需要提醒大家的是，一旦合同簽署，即使以后有眾多的不滿，也不能輕易的取消合同，所以在簽署合同之前一定要重視各個(gè)細(xì)微的相關(guān)問題。而對(duì)于合同上的各個(gè)條款也要認(rèn)真的閱讀，充分理解，有不懂之處，可以咨詢相關(guān)的法律機(jī)構(gòu)，如過雙方就某一條款有不同意見，還以協(xié)商后進(jìn)行修改，在進(jìn)行簽署。簽訂合同時(shí)要雙方簽訂并蓋章，簽署后互相交換保存。合同簽訂時(shí)要繳納房屋交易的定金，一般情況下繳納的金額為房屋交易總額的百分之十左右。