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租賃行業(yè)是社會經(jīng)濟生活中的一個傳統(tǒng)行業(yè)。日本東京的租賃行業(yè)開始于1963年，日本東京的租賃行業(yè)對于日本東京的經(jīng)濟發(fā)展作出了極其重要的貢獻，作為社會經(jīng)濟傳統(tǒng)行業(yè)的租賃行業(yè)，在經(jīng)濟高速發(fā)展的今天，對日本東京的社會經(jīng)濟生活依然起著不可替代的作用。

日本東京的租賃行業(yè)經(jīng)過了60年代的發(fā)展初期，70年代末到80年代末的平穩(wěn)增長期，和20世紀90年代初期到現(xiàn)在的發(fā)展調(diào)整期，和日本東京的經(jīng)濟發(fā)展脈搏息息相關(guān)。日本東京的租賃行業(yè)開始是由美國傳到日本的，開始是以融資租賃為核心，隨著日本東京經(jīng)濟的逐步發(fā)展，日本東京的經(jīng)濟社會為租賃行業(yè)注入了更加豐富的內(nèi)涵，隨著與融資租賃為核心的基本業(yè)務的發(fā)展，也有越來越多的行業(yè)，涉足到租賃行業(yè)當中。制造業(yè)、運輸業(yè)、建筑業(yè)、通訊業(yè)、零售業(yè)、批發(fā)業(yè)、電力行業(yè)以及天燃氣行業(yè)也紛紛涉足到租賃行業(yè)當中，成立各種租賃公司。還有一部分企業(yè)將租賃行業(yè)的模式引入到企業(yè)內(nèi)部，實行企業(yè)內(nèi)部租賃制度，用以盤活資產(chǎn)，提高經(jīng)濟運行效率。

日本東京的租賃市場得以蓬勃發(fā)展，除了租賃行業(yè)雖然所帶有的調(diào)節(jié)社會經(jīng)濟，刺激經(jīng)濟發(fā)展的作用之外，也和日本東京整個社會經(jīng)濟的磅礴發(fā)展有著直接的關(guān)系，可以說用以調(diào)節(jié)社會經(jīng)濟發(fā)展的租賃行業(yè)的發(fā)展，和日本東京社會經(jīng)濟的發(fā)展互為因果，相輔相成。