在泰國買套房 優勢居然這么多
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/6/15
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近年來，泰國經濟在各個領域內持續保持高增長的潛力，其中就包括房地產業，房地產市場在泰國經濟增長，結合普通低價商品房的建設，地理位置優越以及 公共建設的支持下穩步增長，房地產市場在泰國經濟增長，結合普通低價商品房的建設，地理位置優越以及公共建設的支持下穩步增長，越來越多的人選擇投資泰國 房產市場，下面帶你來了解一下投資泰國房產市場有哪些優勢？為什么越來越多的外國人選擇投資泰國房產市場？
1、泰國房產具有永久產權，房產價格相比國內更實惠
外籍人士和泰國人一樣，擁有泰國房產的永久產權并可傳宗接代（無遺產稅），受法律保護。而國內房產只有70年產權。在泰國土地是私人的，政府不能強拆。泰國的公寓期房絕大部分是精裝修，配有地板、衛浴、馬桶、廚柜、空調、嵌入式衣柜等等，簡單理解就是搬不走的都是您的。有的開發商還送冰箱。品牌都不差的。有的開發商也提供家具禮包供您挑選。
2.公寓配套設施完善 物業服務好
泰國的公寓配套里泳池、健身房、花園、24小時監控安保系統、24小時前臺基本上都是必備的。一般車位不賣，業主共用，而且基本都停不滿。泰國房產物業管理非常完善，而且多數大開發商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各種問題，基本上有求必應。
3、過戶及持有費用低 租售比高
購買泰國房產，沒有房產稅，只需在過戶時交納有關的稅費，大約房價的6%，一般買賣雙方各付50%。拿到房子后一次性交付償債基金，還有每月的物業費，沒有持有稅，沒有各種雜項。
泰國公寓平均年出租回報率在房價的5%-8%，有的地方可達15%。例如在芭堤雅，人民幣60多萬的二線海景公寓能租到人民幣4000元/月；人民幣100萬的房子月租能到大概人民幣10000元。這樣算來，不到10年的租金就可拿回投資本錢（租金價格會漲）。而且，泰國房產經歷過1998年金融危機，擠掉了泡沫，因此泰國房產發展健康。
4、泰國房價漲勢可觀 可按揭貸款
從過去10年的統計數據來看，曼谷、芭堤雅等中心區公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報，泰國公寓的平均年投資回報率在18%以上。相對于其他東南亞國家，已顯示泰國經濟的良好增長跡象，經濟學家相信泰國經濟復蘇前景基本面仍然看好。因此，投資泰國房產，并且在物業穩定增值的情況下，一定能讓您得到高額的回報。
過去，中國人在泰國買房想按揭貸款基本是不可能的，今年這個情況有了突破。中國銀行(601988,股吧)（泰國）、中國工商銀行(601398,股吧)（泰國）股份有限公司推出了相關業務。
5、泰國醫療水平完善并且價廉 適合養老
泰國以實惠的手術報價以及高品質的醫療服務水準，成為全球最大的求醫目的地國。2012年，前往泰國醫療旅游進行手術的外籍人士高達128萬人次，2013年則上升至140萬人次。泰國現有400多所醫院提供醫療和保健服務，涵蓋多個醫療學科，醫療項目齊全。由于泰國醫術水準高、醫生技術好、醫院收費合理。加上病房潔凈衛生、設備完善，讓病人感受不像在住院而像在酒店度假。此外，泰國藥店大街小巷都有。而且泰國絕無假藥。
泰國法律規定，年滿50歲的外國人即可申請長時間居留泰國的養老簽證。另外，泰國氣候宜人，基本上短褲拖鞋可以過一年。泰國自然環境優美，山青水秀，處處充滿鮮花，基本沒有工業化帶來的環境污染，在國內罕見的藍天白云在這里隨處可見。再加上國際一流的醫療服務，低廉的物價水平，令泰國成為越來越搶手的退休目的地。不論是終年居住，還是度假避寒都是首選地。
房地產市場在泰國經濟增長，結合普通低價商品房的建設，地理位置優越以及公共建設的支持下穩步增長。因此，外國人在泰國購買房屋作為他們的養老住 所，度假別墅或投資房產都是一個理想的選擇。大多數經濟學家相信泰國經濟復蘇前景基本面仍然看好，相對于其他亞洲國家，已顯示泰國經濟的良好增長跡象。所以大家趕快行動吧
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