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在韓國釜山，自然環境優美，有得天獨厚的地理環境，臨海而居成為許多人夢寐以求的愿望。正是由于環境優美，所以房價也是節節攀升，釜山普通的一百多平米的公寓也要一百四五十萬，臨海的高級公寓更是要高出50%，所以釜山也是許多韓國有錢人住的地方。

同時釜山是韓國的第二大城市，差不多還可以稱其為韓國的第二個首都，韓國的第一大出口港口同時還是世界五大港灣城市之一。經濟發達，城市人口多，人均消費水平較高，所以更加提高了釜山的房價。人口的壓力就會體現于房價之上。

釜山這個城市的周圍被連綿的群山所環抱，城市中的溫泉星羅棋布。無論是它的山川景色還是它的海洋風光，釜山都會是一處旅游觀光的理想之地。在美麗的景區房更是炙手可熱的，在現在越來越多的人追求高品質生活，所以對于富人，只要環境優美，交通便利，不論房價有多高，他們都會不惜重金去購買。由于相互之間的競爭，或者高價抬市會導致市場的紊亂以及一些不正當的價格增長，房價過高會導致普通人的購買壓力，有些人甚至一直都為了有自己的一間房努力。通過自己不斷積累買下屬于自己的房子，不管房價上漲到何地步，每個釜山人都會想有一個屬于自己的家。