久久免-久久免费99精品国产自在现线-久久免费99精品久久久久久-久久免费成人-久久免费福利视频

在日本的房產政策下，房屋和土地均可以出售，這也就意味著買房不僅是擁有房產本身，您還同時擁有了房屋所在土地的所有權。正因如此，在購房時需要完成的手續也相對較多，在購買住房時您需要格外留意各類的房產稅繳納情況，接下來就為您具體解析在東京購房應該如何交稅。

首先，您需要關注房產稅，這一項是最為主要的賦稅項目。包括對于土地、房屋的固定資產稅，無論您是購買了住宅、店鋪還是工廠都需要繳納這項稅費，稅率為1.4%，而固定資產稅的計算方法是按照固定資產的評價額乘以稅率進行收取，評價額由政府每三年制定一次，政府通過對于房屋所在土地的現價估值給出這個額度，價格的70%即為您所需要計算的固定資產評價額。這也就意味著在您成功購得房屋后仍需要每三年按期繳納房產稅，只要您一直保持良好的納稅記錄就能夠永久的享有這里的土地和房產。

而在日本境內同樣有一些稅費減免的相關政策。比如針對殘障人士和65歲以上的老年購房者有一定的稅費優惠。再比如，如果您為房屋進行節能改造同樣可以減免一些稅費。除此以外，由于日本是一個地震多發的國家，所以房屋經常需要進行抗震加固和修護工程，如果您參加了修護工程可以相應的從社區政府機構領取補助。需要注意的是，這類房產稅的征收流程針對的是市區內的獨棟住房，如果您購買的是高層公寓樓房那么相應的住房購置稅政策也將會有所不同。