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房?jī)r(jià)問(wèn)題一直是一個(gè)在各個(gè)階層都討論的地火朝天的話題，這不僅關(guān)系到民生，更關(guān)系到一個(gè)國(guó)家的發(fā)展程度。房?jī)r(jià)不可過(guò)高過(guò)低，在每個(gè)城市，都有各個(gè)階層住得起的房子，這個(gè)國(guó)家才會(huì)真正的穩(wěn)步有序的發(fā)展。日本房?jī)r(jià)是許多人都羨慕的，尤其是中國(guó)人在親身了解到日本的房?jī)r(jià)信息后，對(duì)日本的房?jī)r(jià)更是大贊不已。下面就介紹一下日本房?jī)r(jià)下跌的幾個(gè)城市。

日本房?jī)r(jià)下跌最早的要數(shù)一線城市了。一線城市是日本的首要城市，和其他國(guó)家一樣，房?jī)r(jià)漲時(shí)，一線城市最先得知房?jī)r(jià)上漲信息，然后提高房?jī)r(jià)。房?jī)r(jià)下跌時(shí)也是如此，一線城市最早開始降低房?jī)r(jià)。這些一線城市主要有東京、京都、大阪、北海道等。接著下跌的就是二線城市了，二線城市雖說(shuō)沒(méi)有一線城市可以掌管整個(gè)國(guó)家的命運(yùn)，但是二線城市在規(guī)模建筑、文化消費(fèi)方面，對(duì)本國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)事業(yè)也發(fā)揮著重要的作用。這些房?jī)r(jià)下跌的二線城市主要有神戶、名古屋等。

但是一線城市的房?jī)r(jià)下跌問(wèn)題是日本首當(dāng)其沖要解決的，一定要注意到下面這些情況對(duì)日本房市的影響:一是貨幣政策改變后房?jī)r(jià)如何演變;另一個(gè)是房產(chǎn)政策出臺(tái)的過(guò)程中對(duì)房市走勢(shì)的影響。結(jié)合日本之前的發(fā)展史，貨幣政策一經(jīng)改動(dòng)，樓市就會(huì)有上漲和下跌的可能。因?yàn)橐恍┓慨a(chǎn)政策的不同，日本的房產(chǎn)稅和遺產(chǎn)稅在日本的房?jī)r(jià)中占有一定的比例。