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在日本買房子有哪些優勢呢？

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/14

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還有另一個原因在日本買房子。日本的貸款利率非常低，平均只有1％左右，這仍然是計算通脹的影響。此外，日本人需要支付房屋的首付款也很低。當您申報零首付時，也就是說，就像月租一樣，您可以填寫房屋。與中國不同的是，在日本購買房屋時，房屋公司將在出售之前先出售房屋。如果買方支付第一筆款項，他可以簽訂合同并可以留下。

 

有人說日本人買房時要多繳稅，事實上，日本對住房的固定資產稅也比中國多一個。也就是說，買房后買家每年支付住房固定資產稅的1.4％。但是，即使這種固定資產稅也會根據具體情況不同程度地減免。因此，在日本購買房屋時，買家通常需繳納8％左右的稅，包括代理費，印花稅，住房稅等。

 

從歷史角度來看，日本的房價現在只是30年前的一半。日本的土地價格在1985年至1990年間是最夸張的。那時，日本不僅是土地的價格，股票價格，甚至高爾夫俱樂部的會員卡和藝術品都以非常驚人的價格被解雇。那時，日本有一個“土地神話”在流傳。

 

每個人都瘋狂購買土地購買房屋股票，然后抵押這些房屋購買土地房屋股票。當時，有關日本東京土地的統計數據，可以按當前價格購買美國的整塊土地。東京只有2,100平方公里，但美國有超過930萬平方公里，想象一下當時日本泡沫有多大。

 

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