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在日本買一套房子需要多少錢呢？

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/14

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房價居高不下是中國老百姓心中的一大痛，也是國內同胞茶余飯后最熱門的話題之一。如果不徹底改變“居者有其屋”的傳統觀念，老百姓始終都要被房地產商牽著鼻子走。我聽到這么一個笑話：當發展商希望把樓價定位在每平方米1萬元的時候，如果發展商一開始就把價格定位在1萬元，那大多數老百姓都會捂著錢包不出手。

 

但如果發展商先把房子的定價提高20%，過一段時間再搞“讓利促銷”、“限量特價”，把本來20%的水分減去，宣布每平方米僅售1萬元。那么，老百姓就會像中了彩票一樣，爭相賣身為房奴。

 

上面這個笑話是否能反映國內瘋狂的樓市，秀輝不予置評。中國在歷史上一直不缺的就是荒唐，而當某個荒唐長期化之后，這個荒唐就會變為合理。中國的樓市就是這樣。與中國一衣帶水的日本，人口分布也呈現與中國極其相似的特點：沿海大城市人煙稠密、寸金尺土。東京、大阪、橫濱等大城市樓價也是也是比較昂貴的。

 

但日本的國情與中國不同，日本人的收入本身就比國內一般打工仔高出N個檔次，日本樓價的絕對值雖比中國高，但日本一般房子的房價卻不會距離工薪一族可以接受的范圍很遠；加上日本人租房的觀念比國人要強，比較接受“租者有其屋”，房屋租賃制度又比較完善，這在一定程度上也制約了一般的樓市價格不會太離譜。

 

 

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