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在日本買房大體需要準備多少錢?

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/14

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對于每個人（除了當地的暴君），買房子是生活中最重要的事情，因此，有必要制定細致的資金分配計劃。在日本買房還需要多少錢？詳情如下：

 

1.準備2％的首付款

 

雖然日本可以購買零首付的房子，但個人并不主張由于房價的變化會影響貸款金額，因此建議為首次付款準備最低需求20％。當然，當地的暴君可以免費。

 

另外，每月抵押貸款還款額控制在月收入的20％~25％是最好的，假設月收入30萬日元（約合人民幣17,500元，按最新匯率1萬日元到5.8元，下一個同樣），然后每月支付應控制在約75，000日元。如果丈夫和妻子都在工作，那么妻子月薪的一半將用于償還。需求是抵押貸款還款是長期的。性過程，因此必須與未來的情況聯系起來思考，例如，在產假期間妻子將減半，會對還款產生一定的影響。

 

2.準備10％的金額用于其他費用

 

在日本買房，除了購買房屋外，還需要一定的其他費用，如物業登記費，火險保險費和印花稅等，總金額約為10％。房屋價格，即購房前的需求是提前準備3進入資金。

 

3.購買后的房屋保護費

 

在中國購買商品房后，通常需要每月支付一定數量的物業管理費。在日本，也有類似的費用。詳情包括每月管理費和房屋修繕儲備，以及每年一定的固定資產稅。年需求量為數十萬日元，這意味著需求量將使月供應月收入份額增加約30％。

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