日本東京租房初期費(fèi)用有哪些呢？
來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/12/14
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在東京租房子，許多國(guó)際學(xué)生在選擇私人住房時(shí)除了租金外還要支付很多其他費(fèi)用。部分費(fèi)用是日本獨(dú)有的，必須在搬入時(shí)支付給房東。國(guó)際學(xué)生需要提前了解有關(guān)在日本租房的信息，以便他們能夠預(yù)算。在日本東京租房多少錢？
存款：在東京租用的不同房屋的存款數(shù)量不同。房東使用押金修復(fù)因不當(dāng)使用房客造成的損壞或支付未付租金。在東京，一些清潔費(fèi)也從押金中扣除。當(dāng)合同到期時(shí)，押金將退還給租戶，因?yàn)榉课菀呀?jīng)清理，設(shè)施狀況良好。獎(jiǎng)勵(lì)：它也被稱為禮物錢。禮物錢是感謝房主租房子。它不可退款。押金通常是一到兩個(gè)月的租金，這讓很多租戶抱怨。中介費(fèi)：房屋中介向您介紹房屋并協(xié)助您簽訂房屋合同，您需要向中間人支付傭金。
保險(xiǎn)：很多時(shí)候，房東或房地產(chǎn)管理公司會(huì)要求房客購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)以防止財(cái)產(chǎn)損失。這是因?yàn)樽夥繒r(shí)經(jīng)常發(fā)生意外事故。例如，洗衣機(jī)和水管沒有緊密連接，導(dǎo)致漏水，導(dǎo)致樓下房間內(nèi)的電器損壞或?qū)е录揖弑唤䴘?烹飪時(shí)，烹飪油濺在墻上;或者是火。如果你需要補(bǔ)償，金額巨大，國(guó)際學(xué)生負(fù)擔(dān)不起。
租金：在日本，租金是提前支付的，也就是說(shuō)，下個(gè)月的租金是在上月底之前支付的。如果在月中移動(dòng)，將根據(jù)實(shí)際居住天數(shù)支付房費(fèi)。但請(qǐng)注意，租約日期以合同為準(zhǔn)，并不代表入住日期。您可以要求房屋代理和房東確認(rèn)租約日期。
初始成本是上述成本的組合，因此在租賃的初始階段，您需要準(zhǔn)備五到六個(gè)月的租金，一個(gè)是提前準(zhǔn)備成本。
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