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日本房產稅占比多少

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2018/12/13

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日本于1950年開始征收房產稅,經過幾十年的實踐,日本不斷完善并形成了較為成熟的收稅制度和相對完善的減免制度。鑒于擁有房地產,日本不設立特別財產稅,而是將該財產作為固定資產使用,并統一列入“固定資產稅”,我們來看看小編對日本房產稅的內容。
 
老實說,日本的房價真的不便宜,但為什么那么多投資者會投資?首先,由于日本已經是一個發達國家,房價一直非常穩定,投資穩定的房子是值得的。此外,還有許多從屬福利,教育,環境等。此外,日本文化的水平可以幫助我們實現更大的改善。今天我們將討論東京房產稅率,如何計算東京房產稅以及如何對東京房產稅征稅。
 
日本物業稅:目前,日本的房地產稅主要包括房地產購置稅,房地產保留稅和房地產轉讓所得稅三類,涵蓋房地產的收購,保留和轉讓的全過程。房地產購置稅包括不動產購置稅,登記許可稅,印花稅,遺產稅和贈與稅。
 
其中,房地產購置稅是地方稅。房地產購買,銷售,贈與,交換和重建后,業主有義務繳納稅款。土地和住宅房地產購置稅率為3%,非住宅建筑稅率為4%,根據房地產的具體情況,日本也有相應的房地產減稅制度。
 
登記許可稅是房地產登記時必須繳納的一種國稅,許可稅登記的稅率根據房地產的獲得方式而有所不同。通過購買獲得的房地產稅率為2%,稅收有相關的減稅和免稅規定。

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