日本東京房產投資注意事項
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/13
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日本的國情與中國不同，購買房屋的考慮角度略有不同，在日本買房子，你一定不要考慮在中國買房子的想法。一些意見可能會導致錯過最佳投資機會。如果您有以下任何錯誤觀點。
1.健全的法律保護
在簽訂在日本購買新房或二手房的合同之前，擁有宅基地國家資格的人必須向房主查詢房地產的詳細信息和合同內容，內容包括房屋的設計和物業管理的條款，獲得施工許可證，施工過程以及在不久的將來可能在建筑物周圍發生的變化的過程。
總而言之，有必要詳細解釋可能對買方不利的所有因素以及房地產周圍可能發生的環境變化。然后，買家和宅基地建筑的主管將逐個覆蓋他們各自的密封件，并且一個人不能泄漏。為了保護消費者，日本政府制定了“家庭和建筑物就業法”。這項法律非常嚴格，其目的是保護一些在房地產方面缺乏常識的買家。
2.房屋定位問題
在國內購買住房，我們將特別關注面向北方和北方的問題。畢竟，這個問題會間接影響房價的上漲;在日本，定位并不重要，日本買家更關心房型的位置。因此，通常面向東京的富士山或東京塔等著名景點的高層公寓樓比其他公寓樓更貴。
3.不要擔心預付款
在預付款問題上，在日本，通常在簽訂合同之前支付10％的房屋預付款，然后在房屋交付時支付剩余的90％。從某種意義上說，10％的預付款是相互制約的，預付款政策不超過20％，通常為10％。為了防止房地產業務對買方造成的損失，日本有一個安全系統，即房地產公司必須加入保險，一旦生產發生，保險公司將退還預付款給買方。
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