中國的朋友們購房時的預算大約是多少呢?
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/12
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住房水平和條件因國家而異。你如何解決日本的住房問題？它要多少錢？和中國一樣，日本的價格也不同。橫濱，大阪，大阪的房價非常昂貴，如北京，中國。相同。然而，在一個普通的小城市，房價仍然合理。日本房地產開發公司出售所有房屋。土地加房子加上室內裝修和設施，基本上房子已經完工，包將住。土地是自己買的，永遠是私人所有，房子是一樣的。在過去五年中，日元兌人民幣匯率下跌了25％，而同期人民幣兌美元匯率則上漲了15％。除了前往日本旅游和購物外，日本的投資也越來越受歡迎。那我怎么能在日本買套房呢？
1.根據2014年的調查，日本規劃者的年收入約為581萬日元（約合人民幣30.5萬元），平均年齡為42.7歲。
2.單戶住宅的平均建設成本約為3057萬日元（約合人民幣160.9萬元）。最貴的是3353萬日元，最便宜的是宮崎2115萬日元。
3.就平方英尺而言，以美元計算的日本物業價格僅為香港可比區域物業價格的一半左右，相當于北京和上海的價格。
4.在日本，住房租金收入可高達6％，而香港和北京僅為3％，約為1％。
5,100萬元在北京剛剛買了一個停車位，但在東京可以買到一個70平方米的公寓，如果租了，你可以獲得每月4000到5000元的租金回報。
6，日本的抵押條件很寬松，中國的合同成員和農民工可以借錢買房。只要您持有居民簽證并且有正常的稅務記錄，您就可以申請銀行的住宅貸款。
7，日本法律規定，上一代資產自然會轉移到下一代，6000萬元以下的財產稅可免征遺產稅。這意味著海外華人和中國人在日本投資買房，沒有必要擔心。
8.在日本購買的房屋將在5年內轉售，利潤將作為利潤稅支付30％;5年后，轉售還將支付15％的稅;投資者將在當地繳納稅款。負面的律師費和傭金幾乎占房價的10％;租賃物業每年支付租金收入的5％作為租賃稅;管理費和建筑維護費也是負責任的。如果租金回報率為6％，扣除租金后的凈回報約為5％。
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