為什么日本東京的房價將來還會上漲呢？
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/12
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1.土地不可復制，房屋不可更換
土地是一種無法復制的資源。如果你占據這個位置，其他人將無法前來，所以土地上方的房子也是不可替代的。與其他東西不同，這不是替代品。例如，如果你買水果，今天橘子的價格會上漲，你不能吃，改變買蘋果。但房子不能，你不能買它因為價格上漲。如果你長期購買它，你必須購買它。這只是購買它的問題，它有一個獨特的屬性。您可能沒有延遲購買。十五年前，北京第二和第三環路的房屋隨意選擇。它們并不昂貴。現在他們只能在五環之外買房子。這就是原因。
2.長期貨幣折舊
在這方面，每個人都有同樣的感受，所以我沒有太多話要說。如果我們看一下過去20年中國M2的增長率及其在GDP中所占的份額，我們可以知道，房價并沒有快速上漲，而是資金印刷得更多，而且資金釋放過多。。回顧歷史，縱觀世界，貨幣正在逐漸貶值，只是枷鎖的大小和速度。
3.家庭裂變，生活方式的改變
這是近年來非常明顯的趨勢。有些家庭人口增加，例如第二個孩子。還有一些家庭人數減少的情況，例如離婚;有些父母從家里出來住在一起;在社區中也與父母分開。為他們買房子。家庭已經發展，人口增加或減少，對房屋的需求沒有減少，但增加了。生活方式也影響住房價格，如學區，有多少人擠在一所著名學校附近的小房子里陪孩子上學，周末回到家中，這些現象非常普遍。
因此，“白銀時代”不是一個非常恰當的說法。正確的應該是過去“概括”的發展以及當前和未來的“變化和失敗”。人口的流動和城市的不平衡發展使得資源和人才更加集中在北京，上海和深圳等大城市。房價上漲的步伐自然不會停止。
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