日本東京房產(chǎn)投資劣勢
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/12/12
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隨著訪問日本的中國游客數(shù)量逐年增加，中國人對日本房地產(chǎn)投資的熱情也有所提高。數(shù)據(jù)顯示，中國投資者在過去兩年中增加了對日本商品的購買，這是前幾年的很多次。日元貶值，這種投資更加熱情，再加上2020年東京奧運(yùn)會(huì)的臨近，很多海外投資者對日本房地產(chǎn)市場的升值充滿了前所未有的期待。那么東京的房地產(chǎn)投資有哪些不利之處呢？接下來，小編將幫助您介紹相關(guān)信息。
當(dāng)你談到這一點(diǎn)時(shí)，問一個(gè)普通投資者常見的問題。您如何看待未來幾年日本的房地產(chǎn)趨勢。目前，我個(gè)人對日本房地產(chǎn)市場的未來走勢更加樂觀。
首先，近年來日本經(jīng)濟(jì)的逐步復(fù)蘇和即將到來的2020年東京奧運(yùn)會(huì)，為沉寂多年的日本經(jīng)濟(jì)注入了活力。這是一個(gè)很大的經(jīng)濟(jì)環(huán)境。
其次，隨著日本政府放寬外國人入境簽證政策的放寬，外國游客，特別是中國游客的數(shù)量達(dá)到了前所未有的高峰，房地產(chǎn)出現(xiàn)了“購買”現(xiàn)象，這也是促進(jìn)日本。房地產(chǎn)價(jià)格的上漲是一個(gè)新的，不容忽視的。
第三，在20世紀(jì)80年代末90年代初泡沫經(jīng)濟(jì)破滅之后，日本房地產(chǎn)市場在政府的宏觀經(jīng)濟(jì)政策調(diào)控和房地產(chǎn)從業(yè)者自身方面積累了非常罕見和寶貴的經(jīng)驗(yàn)。這將為未來日本房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
根據(jù)您多年的經(jīng)驗(yàn)，您如何看待日本的房地產(chǎn)行業(yè)？今年是我在日本房地產(chǎn)行業(yè)的第八個(gè)年頭。我的經(jīng)驗(yàn)是“法律法”，“行業(yè)規(guī)范”，“流程流程”和“服務(wù)全面”。
日本的房地產(chǎn)在戰(zhàn)后經(jīng)歷了緩慢的艱難時(shí)期。20世紀(jì)70年代和80年代黃金價(jià)格飆升，20世紀(jì)90年代初泡沫經(jīng)濟(jì)破滅后的懸崖崩塌，以及過去30年的低迷，可以說是起伏不定。苦。因此，公司形成的各種法律法規(guī)與案文密切相關(guān)。行業(yè)協(xié)會(huì)有詳細(xì)的規(guī)范和嚴(yán)格的規(guī)定。
從檢驗(yàn)，房地產(chǎn)評估，合同銷售到后期維護(hù)管理，所有具有相關(guān)資質(zhì)的員工都有助于確保整個(gè)采購流程和綜合服務(wù)的清晰流暢。即使是像我這樣的外國銷售人員，只要愿意學(xué)習(xí)行業(yè)知識，就能為客戶提供真實(shí)，高效，滿意的服務(wù)。由于客戶提出的問題，無論是房地產(chǎn)知識，法律規(guī)定，還是相關(guān)繁瑣的業(yè)務(wù)，都有詳細(xì)記載，即使有一些特殊情況，也可以通過專業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)的協(xié)調(diào)隨時(shí)解決。
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