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為什么要選擇日本大阪買房呢？

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/11

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根據日本旅游局的數據，到日本的外國游客數量同比增長19％至2616萬人次，其中來自中國的游客人數最多。出乎意料的是，游客增幅最大的不是東京而是大阪。據報道，大阪已經打破了2016年歷史上創下的940萬的歷史新高，預計2018年將超過1000萬。游客數量的不斷增加帶來了強大的旅游業，逐步推動了城市的經濟發展。當然，大阪的房地產業務將更加受到關注，特別是在核心旅游區，地價上漲的信號已經在這些年度報告中公布。

 

1.大阪房產的漲幅被看好，更準確的說，大阪市的核心5區上漲趨勢猛烈。

 

與東京的熱度相比，房價開始上漲。一些房地產開發商正在轉向相對便宜并且未來價格上漲的大阪。大阪的價格約占東京的60％，東京的一套房和大阪的兩套房。（僅供參考）從投資的角度來看，兩套房中不存在租戶的可能性較小，因此投資風險率低于一套房。另一方面，兩間套房的租金大于一間套房，因此大阪的房地產投資收益率高于東京。

 

2.大阪的地價低。

 

我們先來看看日本地價的漲價情況。雖然全國土地價格，當然，日本東京銀座當之無愧，從增加的角度來看，大阪已占據前五名的位置。從16年到17年，大阪道頓的土地價格上漲幾乎翻了一番。在大多數情況下，旅游業為道頓堀的發展做出了貢獻，其中很大一部分原因是Dowon已被大多數投資愛好者所見。

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