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為什么在東京付首付比較貴呢？

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2018/12/8

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事實上，與國內(nèi)出租房的首付款相比，這絕對是昂貴的，但是當(dāng)你了解其中包含的內(nèi)容時，你會突然意識到在日本租房子的成本很高。

 

基本費用和租金：1個月的租金，每月支付。通常，在月底之前，您必須通過銀行轉(zhuǎn)帳預(yù)付下個月的租金。在由房地產(chǎn)公司管理的套房中，如果租金比約定日期晚一周以上支付，有時支付約10％的滯納金。單身公寓的月費在5萬日元到8萬日元之間。郊區(qū)相對便宜，繁華的地區(qū)很貴。不要以為靠近熙熙攘攘的地區(qū)，租金還是便宜的，基本上就沒有了。租約日期以合約為準(zhǔn)，并不代表逗留日期。您可以要求房屋代理和房東確認(rèn)租約日期。

 

押金：當(dāng)租金延遲或房間損壞時，租客會向房東支付押金作為押金，一些房東需要1-2個月的押金（取決于房屋的位置和質(zhì)量），在退房或離開時，房東扣除清潔費（1000-1，500日元/平方米）和房屋損壞后的維修費用（常見的小損壞是：墻壁被釘，煙頭燒壞了地毯，地毯在咖啡或葡萄酒的痕跡之后，其余的將退還。禮品券（權(quán)利：一次性付款給房東（1-2個月租金），感謝店主以合理的價格出租房子，不像押金，贈送的錢不會在搬出后退還。

 

公共費用（普通費用）：普通公寓的樓梯，通道和公共廁所等公用部分的電費，水費，清潔費和管理費。維護費（管理費）：建筑物內(nèi)的所有租戶都需要支付相對較小的每月維護（維修）費用�；馂�(zāi)保險費：顧名思義，這是房屋的火災(zāi)保險費用。一些房東要求租房者為公寓購買火災(zāi)保險，通常每年約20，000日元。

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