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在日本買房子的三大準(zhǔn)備工作要知道

來源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/12/7

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1、除了準(zhǔn)備房款還要準(zhǔn)備稅費(fèi)

首要關(guān)注的，它必須是價(jià)格問題。正如我之前所說，東京的價(jià)格因地區(qū)而異。很多錢準(zhǔn)備支付超過8％的價(jià)格來處理一些雜項(xiàng)費(fèi)用。

對(duì)于一個(gè)家庭，價(jià)格包括土地價(jià)格和建筑價(jià)格。日本政府規(guī)定購(gòu)買土地不需要支付8％的消費(fèi)稅。因此，許多人關(guān)心的財(cái)產(chǎn)稅問題實(shí)際上是土地所覆蓋的建筑物所繳納的稅款。

2，注意現(xiàn)場(chǎng)細(xì)節(jié)

這并不是說每個(gè)人都明白互聯(lián)網(wǎng)上的圖片更漂亮，而且不如去現(xiàn)場(chǎng)。當(dāng)您與代理商預(yù)約時(shí)，您可以前往現(xiàn)場(chǎng)查看房間。

對(duì)于房屋，方向，陽光，環(huán)境，照明，噪音，風(fēng)水等都是需要考慮的問題。如果您不去網(wǎng)站，請(qǐng)不要隨意設(shè)置房屋。

3.選擇正確的銀行和貸款方式來貸款

銀行選擇也是選擇房屋的一個(gè)非常重要的部分。當(dāng)資金不足時(shí)，銀行貸款也為每個(gè)人提供了完美的選擇。有兩種類型的貸款，一種是向日本的銀行申請(qǐng)住房貸款，另一種是在東京的中國(guó)銀行分行申請(qǐng)住房貸款。

貸款要求：有固定工作，簽證，技術(shù)，永久居民等，可以開展就業(yè)活動(dòng)，年收入超過200萬，還有幾個(gè)月的納稅。

以上就是小編為大家介紹的在日本買房子的三大準(zhǔn)備工作，相信通過上文的學(xué)習(xí)，你已經(jīng)對(duì)在日本買房子的三大準(zhǔn)備工作有了一定的了解，如果你有任何的疑問，你也可以咨詢北美購(gòu)房網(wǎng)在線客服，會(huì)為你做專業(yè)的房產(chǎn)資訊解答。

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