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東京是亞洲的一個(gè)大的都市區(qū)，這座城市的經(jīng)濟(jì)情況是非常不錯(cuò)的，而且，這座城市的各項(xiàng)資源也是非常好的，也正是因?yàn)檫@樣的原因，越來越多的投資者會選擇在東京投資項(xiàng)目，其中，以房產(chǎn)投資項(xiàng)目最為火爆，這里的房產(chǎn)投資項(xiàng)目是非常火爆的，這樣的投資項(xiàng)目也是非常不錯(cuò)的，而隨著經(jīng)濟(jì)情況的不斷好轉(zhuǎn)，越來越多的投資者會選擇這的房產(chǎn)投資，那么，日本東京的房產(chǎn)交易情況如何呢?

因不少日本年輕人選擇租房住，在東京租房費(fèi)用也是當(dāng)?shù)厝说闹饕�開支之一，東京房地產(chǎn)市場房屋出租率高達(dá)90%，這也給不動產(chǎn)投資者帶你豐厚的經(jīng)濟(jì)利益，日本東京的房租費(fèi)用也是當(dāng)?shù)厝说闹饕�開支之一。一個(gè)十平米大小的單間租金每個(gè)月就要達(dá)到6萬—7萬日元左右，約合人民幣4500—5000元，如果想住得更好一些，那么每個(gè)月的房租還得高一倍。

一般的日本年輕人要么在結(jié)婚之后選擇租房子，要么住在集體宿舍。在東京，能在寸土寸金的城區(qū)中心區(qū)域擁有自己住房的都是不折不扣的有錢人，大多數(shù)的工薪階層買房子都向四周輻射，紛紛把目光投向所謂“首都圈”的最外圍， 同樣的面積，圈兒邊的住宅樓價(jià)格是城里價(jià)格的1/2或1/3。推動?xùn)|京人圈兒邊購房的是四通八達(dá)的公共交通。

綜上所述，可以看出其實(shí)推動?xùn)|京房產(chǎn)價(jià)格上漲的主要原因就是海外投資者的涌入，這些投資者變相的推動了房產(chǎn)價(jià)格的上漲，當(dāng)然這樣的房產(chǎn)價(jià)格對于投資者來說是非常不錯(cuò)的，畢竟可以帶來更多的利潤，而東京本地的年輕人是很少會購買東京的房產(chǎn)的。