久久免-久久免费99精品国产自在现线-久久免费99精品久久久久久-久久免费成人-久久免费福利视频

日本房產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r良好

來源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/12/6

掃一掃，隨時(shí)看

根據(jù)日本房地產(chǎn)服務(wù)公司仲量聯(lián)行（JLL）的數(shù)據(jù)，2016年商業(yè)地產(chǎn)的總交易量約為3.7萬億日元，比去年下降約11％。這主要是由于東京市中心房地產(chǎn)價(jià)格過度上漲，房地產(chǎn)價(jià)格的快速上漲使海外房地產(chǎn)投資者難以獲得預(yù)期的投資回報(bào)。該國(guó)最受歡迎的土地位于東京的銀座區(qū)，受到日本房地產(chǎn)投資者的青睞，尤其是山野音樂公司的旗艦店，每平方米5050萬日元。這個(gè)數(shù)字比泡沫經(jīng)濟(jì)的峰值高約30％。

日本一家大型房地產(chǎn)公司的高級(jí)官員說：“東京市中心優(yōu)質(zhì)土地的價(jià)格上漲到了令人無法接受的程度。”仲量聯(lián)行分析師YutoOhigashi表示，“海外投資資金將流入物流，酒店和主要地區(qū)。城市將產(chǎn)生相對(duì)較高的收益率。”這也是廣島和其他主要商業(yè)地價(jià)上漲的重要因素。

 

另一方面，資金雄厚的日本銀行正積極向客戶提供房地產(chǎn)貸款投資日本房地產(chǎn)，因此日本房地產(chǎn)市場(chǎng)的住房投資交易極為活躍。日本銀行提供的房地產(chǎn)貸款規(guī)模相對(duì)較大，貸款額度可以從這些貸款的利息中獲得可觀的收入。在日本房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)越來越多的公寓樓，購(gòu)買房產(chǎn)也是日本國(guó)民減少房產(chǎn)稅支付的一種手段，也是加速推進(jìn)日本房地產(chǎn)貸款的重要因素。據(jù)預(yù)測(cè)，日本家庭數(shù)量將在2019年達(dá)到峰值后開始下降。

 

日本房地產(chǎn)行業(yè)的一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家警告說，目前的情況可能會(huì)導(dǎo)致形成“住房租金泡沫”，這將導(dǎo)致不可預(yù)測(cè)的經(jīng)濟(jì)損失。

本網(wǎng)注明“來源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于亞洲購(gòu)房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非亞洲購(gòu)房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

標(biāo)簽：日本房產(chǎn),日本房產(chǎn)狀況,日本房產(chǎn)投現(xiàn)狀

上一篇：大阪房產(chǎn)市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)... 下一篇：日本地價(jià)創(chuàng)34年來最大漲幅...