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東京房產數據為你房產投資作參考

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/5

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大家在投資房產之間首先要考察的就是當地的經濟發展狀況，其次還有城市的交通狀況各種因素需要考慮，最容易被人忽略的往往就是當地的歷史房產數據。其實一個城市的房產數據往往也是決定投資能否成功的關鍵。

 

通過調查2009年~2017年的東京房產價格指數的數據陳述)可以發現，2004年~2017年三年間東京都房子平均價格上升26.06%。其中2014到2015財年東京都房子平均價格上升11.57%，2015到2016財年東京都房子平均價格上升8.12%，2016到2017財年東京都房子平均價格上升6.38%。近幾年東京房價依然出現不錯的上漲趨勢，盡管上漲趨勢放緩，但是2020年東京奧運會對房價的影響，房價堅持上漲的可能性非常大。

 

房子價值快速增加的區域，依然會集在東京都山手線沿線地區。如果單純考慮房子自身價值增加帶來的收益的話，坐落山手線沿線的千代田區和中央區，將會是一個理想的出資區域。值得一提的是，依據日本觀光廳的陳述，東京都現有的酒店旅館，無法承擔2020年奧運會的旅客需求，日本政府出臺方針鼓勵日本居民將閑置住宅用于民宿。

 

在八月份，這一民宿政策正式開始實施，所以現在如果是能夠申請民宿資格的房產，那么是非常具有投資價值的，大家在投資房產的時候也可以好好考察一下，特別是隨著東京奧運會越來越臨近，這樣的房產價格會越來越高。

 

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