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海外人士日本東京貸款買房攻略

來源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/12/5

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日本東京不僅僅是一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市，同時(shí)也是一個(gè)自然環(huán)境非常優(yōu)越的地方，而且東京也是2020年舉辦奧運(yùn)會(huì)的城市。這對(duì)于當(dāng)?shù)氐姆渴幸伯a(chǎn)生了不小的影響。東京本身就是一個(gè)受到很多投資者關(guān)注的地方，奧運(yùn)會(huì)更給它帶來了更大的上漲空間。

 

我們作為海外人士在東京也是能夠買房的，并不需要當(dāng)?shù)氐木恿魴?quán)。假如您不在當(dāng)?shù)兀�想�?gòu)買東京房產(chǎn)，能夠選擇借款。借款需要國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)到日本的中國(guó)銀行借款，首付為50%，只能借款15年；假如你您在日本工作一年以上，有安穩(wěn)收益或許已經(jīng)加入日本國(guó)籍或許是永居都能夠申請(qǐng)借款，借款金額和利率根據(jù)您的年薪而定。

 

假如我們是以出資運(yùn)營(yíng)方式購(gòu)買的話，是能夠獲得日原籍的。申請(qǐng)人必須在日本注冊(cè)公司，注冊(cè)資金500萬日元，需要具有固定運(yùn)營(yíng)場(chǎng)所，能夠注冊(cè)不動(dòng)產(chǎn)公司，以所買房子為運(yùn)營(yíng)場(chǎng)所，公司注冊(cè)成功后，就能夠申請(qǐng)出資簽證了。初度獲得出資的有效期為1年，1年內(nèi)能夠自由往復(fù)日本；出資運(yùn)營(yíng)滿5年，每年在日本住滿180天，即可申請(qǐng)日本國(guó)籍。

 

日本經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展大家也是有目共睹的，隨著2020年慢慢道來，東京的許多地區(qū)也開始了重新開發(fā)，2020年之后東京的房?jī)r(jià)也會(huì)出現(xiàn)一波大漲，可以說現(xiàn)在是投資東京房產(chǎn)的好時(shí)機(jī)，想要投資的人可以及早入手。

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