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泰國房產(chǎn)是否具有投資價值呢？

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2018/12/4

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國內(nèi)市場的限購限售限貸款,讓很多中國房產(chǎn)投資者進軍到了海外房產(chǎn),除了澳美之外,泰國成為了第三大熱門投資國家，現(xiàn)在的泰國像一匹黑馬一樣,收到了很多房產(chǎn)投資者的青睞,那么,泰國房產(chǎn)到底好在哪呢?又有什么地方值得購買呢?

從數(shù)據(jù)上面來看,澳大利亞的詢問量同比下降了9.7%，美國下降了18.4%，而泰國增長了154.9%。泰國是一個非常適合養(yǎng)老居住的地方,在泰國可以讓人放輕松,每年接待海外游客數(shù)量可達2000萬，180萬外籍人士選擇在泰國養(yǎng)老。泰國的房產(chǎn)投資形式多元化，無論是出租還是自住，都是非常好的選擇。

 

泰國最受國人熱衷的城市有曼谷、普吉、清邁、芭提雅都是非常熱門的旅游目的地。當然，國人關注并購買泰國房產(chǎn)，不僅僅是因為泰國迷人的風光和美食，這與泰國房產(chǎn)蒸蒸日上的升值預期也有著莫大的關系。

 

泰國曼谷房價大約在2-5萬人民幣/平方米左右,租金收益在6%~8%,部分的熱門地區(qū)甚至能夠達到10%。曼谷現(xiàn)在的人口超過1500多萬,占全國的25%，而且每年新增常住人口30多萬，80%的富人匯聚于首都,有一種供不應求的感覺，泰國公寓最多只能賣49%給外國人，51%賣給泰國人。也就是說，如果一棟公寓有300套房，外國人最多只能買其中147套。而這147套房面向的客戶，可以來自全世界任何一個國家，中國只是其中一個。

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