在泰國(guó)買別墅需要知道哪些呢？
來源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/12/4
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眾所周知，泰國(guó)不是一個(gè)移民國(guó)家，泰國(guó)政府規(guī)定非泰國(guó)人只能購(gòu)買公寓，不能購(gòu)買土地和別墅。作為一名專業(yè)的泰國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以幫助您解決這些問題，并幫助您在泰國(guó)創(chuàng)造完美的第二個(gè)家。
外國(guó)人目前有三種方式持有土地和別墅：
1.對(duì)于受泰國(guó)鼓勵(lì)的行業(yè)，外國(guó)投資者可以根據(jù)“投資促進(jìn)法”購(gòu)買土地，并擁有土地永久所有權(quán)的100％，這是私有財(cái)產(chǎn)，可以自由轉(zhuǎn)讓。
與此同時(shí)，“土地法”規(guī)定，外國(guó)人必須在泰國(guó)投資至少4000萬泰銖，并持有至少五年的投資。外國(guó)投資者可以購(gòu)買泰國(guó)政府或國(guó)債，房地產(chǎn)共同基金單位或投資促進(jìn)委員會(huì)鼓勵(lì)的其他投資。
按照程序申請(qǐng)并經(jīng)泰國(guó)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，您可以擁有不超過1里的土地（約2.4畝，1600平方米）作為住宅用地。土地位置應(yīng)位于曼谷市中心，芭堤雅或其他城市規(guī)劃法。指定的區(qū)域。
由于這種方法需要更多的投入成本并且操作起來更復(fù)雜，因此除了那些真正想在泰國(guó)投資的人之外，不建議普通客戶選擇這種方法。找到一個(gè)泰國(guó)公民并以他的名義持有（例如，與泰國(guó)公民結(jié)婚）。這樣，只要與泰國(guó)伙伴沒有分手，就可以使用（陸地，別墅）。
通過這種方式，即使別墅完全由外國(guó)人資助，泰國(guó)國(guó)民也是該物業(yè)的唯一所有者。因此，事實(shí)上，房地產(chǎn)與外國(guó)人沒有任何關(guān)系，當(dāng)它被打破或離婚時(shí)，泰國(guó)人可以追你出去。（每年，許多外國(guó)人為泰國(guó)妻子買一棟別墅，并被妻子趕出家門）。
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