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柬埔寨的房產(chǎn)投資項(xiàng)目情況如何

來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/12/3

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柬埔寨是我國(guó)的近鄰，也是我國(guó)“一帶一路”政策所能輻射的橋頭堡國(guó)家，這個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)情況其實(shí)并不好，但是，隨著投資者的不斷增多，這個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)情況也是越來(lái)越好的，而這樣上漲的經(jīng)濟(jì)情況也是吸引眾多投資者青睞的主要原因，柬埔寨的投資項(xiàng)目是非常不錯(cuò)的，尤其是這里的房產(chǎn)投資項(xiàng)目，那么柬埔寨的房產(chǎn)投資項(xiàng)目情況如何呢?

柬埔寨的房?jī)r(jià)處于起飛階段，潛力堪比15年前中國(guó)。柬埔寨被評(píng)為“相當(dāng)值得投資”的國(guó)家。全球知名的房產(chǎn)投資媒體曾分析指出，柬埔寨房產(chǎn)市場(chǎng)具有無(wú)限潛力，以首都金邊為例，近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)平均漲幅已高達(dá)15%，而目前柬埔寨核心區(qū)域平均租金回報(bào)率高達(dá)10.8%。2015年，柬埔寨首都金邊的不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格增長(zhǎng)了26.2%，是亞太地區(qū)國(guó)家的城市中，不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格增長(zhǎng)率最高的城市。加上柬埔寨的物價(jià)水平和宜居環(huán)境也深受投資者的青睞，越來(lái)越多的中國(guó)人都將柬埔寨作為置業(yè)投資目標(biāo)。

2018年，金邊市每平方米售價(jià)超過(guò)3500美元的豪華公寓數(shù)量將達(dá)到近2.3萬(wàn)套，比年初翻了兩倍還多，而2020年預(yù)計(jì)達(dá)到3萬(wàn)套。以金邊、西港為代表的柬埔寨不少城市房?jī)r(jià)正在不斷攀升，相較于前幾年增值幅度達(dá)到了35%，金邊的房租回報(bào)率約為8%，房?jī)r(jià)每年上漲約20%。

綜上所述，可以看出柬埔寨的房產(chǎn)投資項(xiàng)目是非常不錯(cuò)的，而且，這里的房產(chǎn)投資項(xiàng)目的投資回報(bào)率也是非常高的，這也主要是得益于這里的房租的不斷上漲，這樣的上漲趨勢(shì)也是非常明顯的，也正是因?yàn)檫@樣的現(xiàn)狀，越來(lái)越多的投資者會(huì)選擇在這里進(jìn)行投資項(xiàng)目，其投資項(xiàng)目的投資回報(bào)率也是非常高的。

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