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柬埔寨的房產(chǎn)價(jià)格是多少錢一平米

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/12/1

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柬埔寨是我國的近鄰，也是一個(gè)發(fā)展比較落后的國家，這個(gè)國家的經(jīng)濟(jì)情況也是比較落后的，而隨著我國“一帶一路”政策的不斷實(shí)施，柬埔寨的經(jīng)濟(jì)情況也是在不斷的好轉(zhuǎn)的，在這樣的現(xiàn)狀下，越來越多的人會(huì)選擇在柬埔寨進(jìn)行投資項(xiàng)目，這也助推了柬埔寨的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，隨著投資人數(shù)的不斷增多，柬埔寨的各項(xiàng)資源的情況也是在不斷的提升的，那么，柬埔寨的房產(chǎn)價(jià)格是多少錢一平米呢?

柬埔寨的發(fā)展并不均衡，其房產(chǎn)價(jià)格也是非常不均衡的，柬埔寨金邊房?jī)r(jià)大約在一萬五一平左右，柬埔寨房產(chǎn)是用美金交易的，這個(gè)是很多國家沒有與它相比相抗衡的優(yōu)勢(shì)。目前，柬埔寨金邊市繁華地段的公寓平均價(jià)格已上漲至每平方米約1.7萬元，而中心地段的公寓平均價(jià)格差不多也要每平方米0.9萬元，與此同時(shí)，柬埔寨土地的價(jià)格也隨之上漲，區(qū)域間差幅較大。

目前，柬埔寨首都金邊黃金的地段，房?jī)r(jià)高的，也就在兩三千美元/平方米，與3年前相比，增值幅度大概在35%，相較于中國一線城市房?jī)r(jià)，還遠(yuǎn)遠(yuǎn)處在一個(gè)低點(diǎn)。以柬埔寨金邊房產(chǎn)為例，其房租回報(bào)率約8%，房?jī)r(jià)每年上漲約20%，而隨著金邊基礎(chǔ)建設(shè)設(shè)施不斷完善，柬埔寨房?jī)r(jià)的增值空間也會(huì)越來越大。此外，柬埔寨法律規(guī)定，征收4%房產(chǎn)贈(zèng)予稅，但不征收遺產(chǎn)稅。

綜上所述，柬埔寨的發(fā)展情況是比較不均衡的，很多城市的發(fā)展其實(shí)并不好，金邊作為柬埔寨的首府城市，這里的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是比較到位的，這里的經(jīng)濟(jì)發(fā)展雖然是非常不錯(cuò)的，但是這里的人均收入并不高，這樣的情況主要是體現(xiàn)在這里的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是不均衡的。

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