越南首都房價分析
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/1
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買房已經是常態了，無論是國內或是國外，都是一樣的。現在的經濟發展，在什么都在發展的時候就是想買房，這也是一個不動產資產，也是對未來也是很好的。
根據越南房價指數2017年5月的數據，胡志明和河內的房價指數均放緩并趨于下跌。
位于上海，新加坡或馬來西亞的中高端市場的公寓價值在50萬至60萬美元之間，是越南同類公寓的三到四倍。在泰國，香港和菲律賓，低成本住宅的成本約為300,000越南盾，仍然是越南的七倍。不過，他指出，就平均收入而言，這些當地人的收入遠遠高于越南買家。“越南住房不是以世界上最便宜的價格出售房屋的國家，因為大多數購房者都無法通過收入買房。
越南人的收入低于許多其他國家，但他們必須支付更多。事實上，雖然許多其他國家的勞動力每月支付高達1500美元，但越南工人只能獲得150-180美元。
根據統計局的統計，2014年，越南的國內生產總值接近1840億美元，人均國內生產總值僅為169美元。與其他區域國家相比，這是非常適度的。因此，由于平均工資和人均GDP處于較低水平，住房仍然是許多越南人的奢侈夢想。他總結道：“這就是為什么越南房價仍然過高的原因。
河內房價下跌的原因是供應增加。在2017年第一季度，2017年第一季度，房價指數為106.6點，比上一季度下降1點，比2016年同期下降1點。平均房價為每平方米2740萬越南盾（約8300元人民幣）。
在胡志明市第四季度房地產交易量達到五年來的高位后，A級和B級住宅的銷售率分別比上一季度下降了50％和35％。與此同時，C類房屋銷售情況良好，銷售額比上一季度增長10％，占交易總量的62％。
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