越南買房條件分析
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/11/30
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現在買房的人越來越多，無論是自己國家或者是外國的國家，但是人們普遍存在一種誤解，不是本國的不能擁有一套屬于自己的房子。但實際上，并不是這樣的，也是可以擁有一套自己房子。
越南土地的外國所有權。越南的土地所有權形式與大多數其他國家不同。在越南，土地屬于所有人，由國家管理。換句話說，即使越南人自己也不能在越南擁有土地，因為它是所有人擁有的。這是大多數司法管轄區使用的公共和私人土地所有權的不同概念。
因此，有一種錯誤的信念，即外國公民或公司不能在越南擁有任何財產。但是，您可以做的是您有權在越南使用土地，這與所有權非常相似。
那么誰可以在越南租用土地？
越南公民，地方組織或外國公司可以購買土地使用權并在土地上建設。允許您在越南使用土地的租賃協議的長度取決于政府。一般來說，最長時間為50年，協議可以續訂50年。
如何在越南購買房產，在越南設立100％的外國公司在越南購買房產的第一個選擇是成立一家完全外國公司。在外國公司，您可以在越南購買有限期的公寓或住宅。
在越南注冊公司的過程對于所有外國投資公司來說基本相同，如果您不需要任何額外許可，則需要大約4-6周。在此期間，您將首先獲得規劃和投資部（DPI）的投資注冊許可。該證書允許您開始在越南開展業務。在越南注冊的第二步是獲得商業登記證。請注意，一旦您收到DPI的商業登記證，您有90天的時間來獲得初始資金。
根據您的業務范圍，您可能還需要其他許可證。例如，如果您計劃轉租您的房產，您需要單獨的許可證才能在越南從事房地產業務。這將為公司注冊增加一些額外的時間。
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