詳解日本房產(chǎn)的投資價值
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2018/9/20
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現(xiàn)在中國人去海外買房除了選擇歐美等國家的房產(chǎn)以外。日本這個國家的房產(chǎn)也是很搶手的。眾多投資者對于日本房產(chǎn)市場關注程度也越來越高。這是因為東京申奧成功以后，房價肯定會上漲的。東京為首的日本地產(chǎn)市場發(fā)展形勢比較樂觀，日本知名房地產(chǎn)公司解析日本房產(chǎn)的投資價值。
如果你現(xiàn)在有去日本買房的打算，那么東京就是大家最好的選擇了。因為日本東京地區(qū)的房產(chǎn)已經(jīng)連續(xù)三年被評為市最有投資潛力的城市。國人去東京買房投資是有保障的。現(xiàn)在東京房產(chǎn)的投資回報率相對比較高，因為大家投資房產(chǎn)主要收益都來自于房租收入，而東京當?shù)氐木用裣矚g買房的人要比租房的人少很多，所以在東京的房子是很容易租出去的，因此租金回報率在日本大約為10%，甚至高于我國的平均值2%。經(jīng)歷過泡沫破滅并回暖的東京房產(chǎn)市場是十分謹慎的，所以發(fā)展要不我國的地產(chǎn)租賃市場更加成熟，制度也相對更加健全一些。東京的居民消費集中程度較高，房屋入住率多年來都超過九成，投資東京房產(chǎn)的回報率穩(wěn)定性很高。
另外，在東京買房，現(xiàn)在是不會受到通貨膨脹的影響，因為東京的房產(chǎn)具有很好的投資前景。所以就算房屋價格行情變動較大，租金市場受到的影響也比較小，能確保投資者的收益。而且東京購房簽訂合同到支付購房定金以及最后驗收房產(chǎn)取得產(chǎn)權證件整個不走，都有嚴格的監(jiān)管機制，包括后期房主將購得的房子的出租或再出售這些都受到系統(tǒng)的監(jiān)督確保買賣雙方的合法利益。除此之外， 購買東京房產(chǎn)和我國的產(chǎn)權有所不同，在東京買房能夠同時享有房屋的土地所有權，這是一個土地私有的國度，大家可以在自己的土地上進行重建。而且買入的房屋都是可以直拎包入住的精裝修，自己不需要再浪費時間和精力裝修，能夠一手購入一手出租出去，效率高收益快。
在經(jīng)過小編的分析以后，我們更加明確了東京的房產(chǎn)是值得購買的。現(xiàn)在就是大家去東京買房的最佳時機。東京作為日本著名的經(jīng)濟城市，再加上2020年奧運會的召開。所以說東京的房產(chǎn)肯定是值得投資的。對經(jīng)商者來說，東京的房產(chǎn)市場相對穩(wěn)定，購置的房屋可以作為自己公司的辦公場所，為自己的企業(yè)進軍日本市場奠定基礎。
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