赴日本買房需要了解的事情有哪些？
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2018/9/13
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日元作為全球當紅避險資產(chǎn)，吸引不少中國人到日本購置不動產(chǎn)。日本隨著旅游業(yè)和經(jīng)濟的發(fā)展也帶動了當?shù)氐姆慨a(chǎn)行業(yè)。這幾年日本房產(chǎn)備受大家的青睞。有很多買家都打算去日本買房。既然要在日本買房，我們就要提前來了解一下去日本買房有哪些事情是需要知道的。下面就為大家做一個詳細的介紹。
每一個國家購房知識都會有很多購房的知識需要買家去了解。所以說日本也是如此。在日本買房之前大家需要做好購房的預算以外，還需要知道的就是在外國人在日本購房最基本的規(guī)定是不可以貸款購房。只可以一次性付清。以前面向外國人的買房貸款只針對永住定住者，但是現(xiàn)在，持三年簽證的就職人員在不動產(chǎn)的幫助下首付200萬日元左右也可以貸款買房。日本是個信用社會，必須要購買人提供在日本常住的地址/證明證件等。如果不是一次性付清，向銀行辦理貸款時也要非常嚴格的審查個人的年收入。
除了之外，你如果決定在日本買房的話，要有一個日本這邊的名義人，貸款應該是實現(xiàn)不了，房子購買下來后可以委托給日本的不動產(chǎn)公司幫你管理租出。日本這方面比較正規(guī)你可以放心，很多日本人房子委托給不動產(chǎn)自己去別的國家生活其實大家不必要擔心，日本的房價降了很多，現(xiàn)在東京周邊的一戶建，全新的5千萬左右，地點很好的一億超上；二手房子的價格和建筑年限有關，很多只賣到2000萬左右。公寓式住宅80平方全新在3千萬超上，二手最低的甚至不到一千萬，房子的租金大概在8到10萬左右，房租/房價的投資回報比值比國內(nèi)高很多。
以上文章內(nèi)容就是小編為大家總結的去日本買房最需要知道的事情。現(xiàn)在日本房產(chǎn)很搶手，不管您在日本買房的目的是什么，這些事情是大家必須要知道的。總之，外國人在日本購房最基本的規(guī)定是不可以貸款購房。只可以一次性付清。你如果決定在日本買房的話，要有一個日本這邊的名義人。
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