解讀在泰國買房的詳細流程
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/9/9
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隨著國內房產的蕭條，中國人去國外買房的人是非常多的。現在國外很多國家的房產都是有升值的空間的。如果你喜歡愜意悠然的生活方式，那一定要來購置一套泰國房產。泰國房產在購買的時候無遺產稅。且房價處于低位的泰國房產，可謂是國人海外置業的不錯選擇。那泰國房產如何購買呢？
第一、在泰國買房之前大家要先做的就是看房和選房了。如果您沒有時間去泰國親測看房的話，就要提前多了解一下泰國的房產市場。對于泰國的房源和它的房產價格有一定的了解。當你對房地產市場有一個全面的了解后，就可以鎖定自己中意的房產了，選好了房子，接下來就是辦理購房手續。選中房后簽訂購房意向書確定具體樓盤房號、銷售價格和確定房款支付時間，并根據約定支付預訂費，普通公寓通常約5～10萬泰銖（約合人民幣1-2萬元）。隨后泰國開發商為你保留該房產并開始準備購房合同。
第二、購房合同送達給您審閱和簽署。如果對合同條款無異議，簽署完后須寄回副本（有可能通過電子郵件發送）。隨后支付首期購房款項，通常是購房價格的10%-30%。如果您購買的是期房，需要在房產施工過程中支付中期付款，通常是購房價格的30%～40%。（可直接匯款至開發商帳戶；也可在泰國的銀行開設購房者本地銀行賬戶，并將購房款匯入泰國）
第三、一旦期房項目竣工，在收到你新家鑰匙的同時須支付購房尾款，通常是購房價格的50%～60%。如果購買的是現房，就得是在簽約交付時付清尾款。
第四、辦理房產過戶。購房者帶上護照、銀行匯款證明和支票到土地廳過戶。一般情況下，可委托開發商或代理人代為辦理，泰國房產過戶全部手續一般可在1日內完成。
總之，在選擇泰國房產的時候這幾個步驟是大家必須要了解的。除了要熟悉泰國的房產市場以外，還需要提前了解泰國的房產價格。然后按照自己購房的需求去選擇適合自己的好房源。如果看完上面的購房流程，你還有困惑，那不妨讓對關注我們的購房網站。我們會及時為大家帶來泰國買房的相關信息。
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