現階段投資日本房產的前景如何
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/9/7
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日本東京連續3年蟬聯最具投資前景城市寶座。近些年來全球的投資商都在關注著日本的房產。很多人應該都知道日本房產是永久產權的。一旦購買就可以時代相傳的。而且隨著奧運會的召開，使得這幾年日本各大城市房價上漲不少。再加上超高的投資回報率，促使眾多投資者紛紛到此投資。
很多人在投資日本房產的時候最關心的就是它的前景。雖然說前幾年日本房產市場并不是很穩定的，但是經濟的快速發展以后，現在日本房產行業也是越來越穩定了。投資日本房產的前景非常好。從理論上講，中國大陸實行的是土地國有制，房產40-70年后價值幾乎歸零，其合理的租金回報率應高于土地私有制國家的日本。然而，從實際數值上看，卻正好相反，中國的租金回報率比日本的低，如果你投資日本房產就可以輕松享受到6%以上的投資回報率。
另外，日本房產品質高，維護比較好，不易老化。雖然是一個地震較多的國家，但是正是因為這點，日本不斷加大城市防震減災的新技術開發，探索城市綜合減災的新思路。大家都知道買入房產后，最煩的事情就是管理。為了解決大家的這個難題，在日本有代理管理制度，有很多專業的房產管理公司代替在國外的房東來管理房產。從中國人來日本投資買房的現狀來說，來日買房旅行團早已捷足先登。目前，由于世界性的經濟危機和日本內需連年下降，日本不動產陷入空前的不景氣。號稱中國的猶太人的溫州人的民間資本就開始轉向日本，利用赴日觀光機會到東京等大城市買樓，這也注定了日本不動產的發展趨勢會越來越好。
由此可見，日本房產具有很好的投資前景。不僅現在有投資前景，未來幾年日本的房產都是有投資前景的。大家可以放心去購買日本房產。在入手日本房產之前希望買家多了解它的房產市場。提前了解日本的房產價格和購房知識。只有這樣你才可以買到心儀的好房源。希望我們的文章可以為大家帶來幫助。
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