詳解在日本東京買房的技巧
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2018/9/6
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東京是日本很著名的城市。有不少的人在選擇移民買房的時候都會選擇東京的。但是東京對于大家的影響就是這里的房屋價格是很貴的。東京作為世界著名的旅游地，又是日本國的高新技術(shù)研發(fā)基地和金融中心，房價貴是當(dāng)然的。所有說在東京房屋價格這么高的情況下。大家在買房的時候要多了解一下選擇房源的技巧。
根據(jù)2018年最新的東京房價情況來看的東京地區(qū)的房屋價格在60萬日比一平方米左右。所以說這個價格是非常高的。不過大家在東京買房的時候一定在選擇房源的時候要看地段。別看整個東京地區(qū)的房價都高，一些偏僻的地方的房子也有可能出現(xiàn)投資失敗的例子，投資的話一定要選在好的學(xué)區(qū)或者是商圈附近。房屋周圍的環(huán)境也要多多注意，社區(qū)的私密性和安全系數(shù)都要高一點，綠化和交通，社區(qū)與超市、餐館和學(xué)校的距離都要考慮，社區(qū)內(nèi)的人種比例和配套設(shè)施也可以放在加分項。
而且在東京買房的時候。對于房屋的本身質(zhì)量都是要好好檢查的。因為在東京買房維修費用是很高的。所有說大家在東京買房的時候不乏有一些例外，房齡短的房子當(dāng)然最好，如果是一些時間比較久的房子，不能只關(guān)注房子的裝修和表面外觀，一定要注意水電、屋頂?shù)鹊燃?xì)節(jié)，如果有問題要及時與賣家溝通。與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)交流的時候可以讓他幫忙查詢房屋的歷史交易記錄，日本的房屋交易記錄都是公開透明的，你可以根據(jù)歷史交易記錄與賣家談價。
東京的房產(chǎn)市場是很穩(wěn)定的。經(jīng)過多年來的發(fā)展，現(xiàn)在東京這座城市的房價在日本來說是很高的。如果你有去東京買房的打算，那么在入手東京房產(chǎn)的時候一定要注意它的購房成本。選擇地段好的房源進行購買。而且在東京買房的時候找一個房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來幫助大家是很有必要的。經(jīng)紀(jì)人要靠譜、有口碑，不能排除有些無良經(jīng)紀(jì)人或者公司在交易過程中設(shè)置一些漏洞和陷阱，所以要注意。
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