2018年在日本買房最常見的問題有哪些
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/8/29
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當下，越來越多的中國人看中日本房產。在日本經濟快速發展的同時，也帶動了日本的房產行業。這幾年，日本東京和大阪這兩座城市的房價上漲速度很明顯。有很多中國投資者選擇東京和大阪的房產進行購買。在日本買房為大家帶來的好處比較多，但是也會遇到很多問題。下面就為大家來說一說在日本買房最常見的問題有哪些？
這幾年，隨著日本房產的升溫。很多中國人都會有去日本買房的打算。在日本買房除了要了解它的購房優勢和買房的價格以外，你還需要知道，日本近幾年不動產對外國人購買放寬了很多需求。現在永住身份的有正當工作收入的外國人在不動產的幫助下甚至可以零首付貸款在日本買房；持三年簽證的就職人員在不動產的幫助下首付200萬日元左右也可以貸款買房。在日本，新建的公寓樓房一般都由開發商銷售，或者是開發商委托房地產中介公司進行銷售。由于中介公司從某種意義上來說直接代表了開發商，所以不產生所謂的“中介手續費”，即除了掛牌銷售的價格以外不發生其他費用。
另外，在日本簽訂購買新房或二手房的合同之前，必須由擁有宅地建物取引主任者這個國家資格的人向買主把房地產的詳細內容和合同內容逐條解釋，其內容包括房屋的圖面設計、房產管理條款、取得建設許可的過程、建設過程，近期內建筑物周邊可能會發生的變化等。總而言之，就是把一切可能會出現的對買主不利的因素，以及房地產周邊可能會發生的環境變化都必須有一個詳細的說明。然后，買主與宅地建物取引主任者逐條蓋上各自的印章，一條也不能漏。日本政府為了保護消費者，制訂了《宅地建物取引業法》，這個法律很嚴格，其目的就是為了保護一些對房地產缺乏常識的買主。
這些都是大家在入手日本房產之前必須要了解的事情。不管怎樣，日本房產都是值得入手的。在日本買房不要盲目的去選擇。要對最常見的事情進行詳細的了解，畢竟在日本買房和在國內買房有很多不同之處。上述文章內容也已經為大家做了詳細的介紹。希望可以為以后去日本買房的人帶來最好的幫助。
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