在日本投資房產時，回報率一般是多少？
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/8/20
掃一掃，隨時看
日本房產市場這幾年發展的很穩定，所以吸引了很多中國人去日本買房。中國富裕層正在日本掀起一股“購房熱”。中國人在日本買房是看中它的生活環境和投資的前景。因為在2020年奧運金的來臨，有眼光的人都可以看得出來日本房產肯定會增長的。作為一名投資者，想要在日本投資房產最關心的自然就是它的回報率了。那么在日本投資房產時，回報率一般是多少呢？
日本房產具有永久產權，這一點就和我們國內不同。大家都知道國內的房產是70年產權的。而日本的房產一旦購買就是永久產權。所以吸引了很多的買家。中國人在日本買房更多的人是為了投資。根據我們的了解，2017年度的地段價格公布。全日本最貴的土地——東京銀座。東京銀座超過之前經濟泡沫期的價格，創下新高度。連續2年上升的地段價格，其變動率的全國平均是增加0.4%。其原因是住宅需求的增大和訪日外國人數的上升帶來的需求等，致使全日本13都道府縣都有上升。在進入2018年以后，日本的房價上升更為明顯。
日本房產市場越來越火爆。所以很多投資者都原因在日本買房�，F在很多公司為了招攬中國買家去日本買房，會打出年回報率10%-12%這樣的誘人數字。而事實上，這樣的回報率在日本很少見。以公寓出租為例，表面年回報率一般在5%-9%。還要考慮到每年的房產稅、管理費等各類費用，可以按1.5%來預估。那么，實際回報率大概在4%-7%。所以說在日本投資房產的回報率一般在4%-7%左右的。因為在日本買房以后每一年還有房產稅是需要大家交納的。除了房產稅還有管理之類的費用。除去這些以后，我們就可以拿到手的回報率在4%-7%。
如果你現在去日本投資房產的話，相信也會很關心它的回報率吧。要知道日本投資房產的回報率在4%-7%。如果你看到更高的，也不要輕易去相信。不管怎樣，現在日本的房產行業是很穩定的。投資肯定是有好處的。如果你有去日本買房投資的打算就提前準備好買房的預算。資金不足的朋友還可以選擇貸款的方式在日本買房。
本網注明“來源：亞洲購房網”的所有作品，版權均屬于亞洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非亞洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：日本投資房產
上一篇：在泰國買房的三大優勢...
下一篇：日本地價創34年來最大漲幅...
