想在日本買房必須了解它的房價
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2018/8/17
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這幾年，越來越多的人開始赴日本買房了。這是因為在買房的好處比較多。日本的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，這一點就和國內(nèi)是不一樣的。而且日本的房產(chǎn)具有很好的投資空間。而且日本連續(xù)3年蟬聯(lián)最具投資前景國家寶座。報告中分析指出，東京因位處日本政經(jīng)心臟地帶、2020年舉辦奧運，加上當?shù)夭粍赢a(chǎn)市場深度及流動性極佳，以及貸款額度高、低利率等環(huán)境加持下，為其不動產(chǎn)市場加溫，因此自前年起連續(xù)3年被評為最有投資、開發(fā)前景的城市。
在這樣的情況下，當然是吸引了越來越多的投資商在日本買房了。既然想要在日本買房，那么提前了解它的房產(chǎn)價格是必須要做的事情。想要在日本擁有屬于自己的房產(chǎn)，你需要對日本的房價有所了解，最好是去當?shù)貙ζ浞績r進行了解，調(diào)查房價的變化情況，通過房屋的價格變化，可以判斷這塊區(qū)域是否有投資的潛力。一定要對房屋周邊和所在地地理位置進行判斷。不管你在日本買房是為了資質(zhì)居住還是為了投資，提前來了解日本的房價是很重要的事情。因為這樣你好知道自己購房的預算夠不夠。
而且日本各大城市的房價都是不一樣的。當然一線城市的房價肯定是很高的。像二線城市的房價就比較適中。所以大家在了解日本房價的時候要先選擇好城市和城區(qū)。一般來說，現(xiàn)在東京的房價是最高的。普通的房產(chǎn)價格也在3000萬日元左右，豪華的別墅價格要達到幾億日元，相當于國內(nèi)房產(chǎn)價格5-8萬人民幣一平米，日本的房產(chǎn)價格雖然比較貴，但是這里的房產(chǎn)租賃行業(yè)也是非常發(fā)達的。進入2018年，東京的房產(chǎn)成交情況是非常不錯的，獨立屋的成交量漲幅達到13.3%;獨立屋成交價格3188萬元/套，比上年同期上漲3.4%，連續(xù)6個月超過上年同月。更何況，現(xiàn)在的東京不斷壯大，人口不斷增長，尤其是外來人口眾多，人口密度不斷增大，已經(jīng)是飽和的狀態(tài)了，人口的增多自然刺激了房屋租賃市場的活躍。
由此可見，現(xiàn)在日本東京的房價還是很高的。上述內(nèi)容也已經(jīng)為大家大致做了介紹。想要在日本買房的朋友就可以參考這個價格來準備在日本買房的預算。總之，根據(jù)這幾年的發(fā)展情況來看，日本房產(chǎn)市場是全球經(jīng)濟一片狼藉時資金安全的去處，平均較高的投資回報率＋超高的出租率是投資家最看重的。
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