泰國的西梅島目前的房價水平你知道多少呢
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/6/2
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面對日益嚴峻的國內霾等環境影響，股市金融動蕩，人民幣貶值等等，泰國西梅島房價更多的人開始計劃到國外定居。泰國作為接近中國的東南亞中心國家，受到越來越多的關注。更多的人來這里居住。房地產在泰國也成為越來越受歡迎的投資方式。
可以說，沒有比投資泰國房地產更具成本效益的了。無論您計劃購買泰國房地產作為度假，退休之家的地方，還是作為投資，您的選擇都不會錯。
歐洲人十多年前悄悄來到泰國蘇梅島。他們當時收集了所有便宜的土地。現在，人們來到蘇梅島去看彩色別墅。他們的主人大多是歐洲人和美國人。泰國西梅島房價當中國人仍然為離開他們的家鄉而感到羞恥時，其他人已經過上天堂的生活。資本是為了贏利和追求高品質的生活。與此同時，蘇梅島別墅的價格和免費產權也吸引了歐美退休人員到這里定居。近年來，越來越多的人開始關注和投資蘇梅島的別墅項目。
在泰國，租用一塊土地或別墅的最長時間為30年。這也是外國人在泰國獲得臨時產權的最有效方式，然后再續約30年。土地租賃的續期最多只能維持三年30年，即90年，并且必須更新。有建筑物的租賃土地的財產所有權受到保護，因為上面有建筑物。建筑物的產權和土地的產權是分開的。一旦租期屆滿，土地所有者不能合并建筑物的所有者。
如果國內土地的租賃合同未在地政總署登記，只要是但凡超過三年的所有土地租約將按每三年來計算。因此，30年的土地租賃必須在土地辦公室登記。另外，即使土地由業主出售，原來的土地租賃條約仍然有效。
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