日本的房價走勢
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/5/27
掃一掃，隨時看
過去幾天，每個人都討論的房價遠遠超過股市。日本房價走勢上海近期的房地產市場每天都在蓬勃發(fā)展。很多人認為，在政府的鼓勵和信貸下，房地產市場很大。有人認為目前的房地產市場是去年4月至5月的股市。這可能離坍落只有一步之遙。對于房價而言，過去10年來人們一直看跌，然后被推翻。
中國在20世紀80年代后期與日本非常相似。不要說房地產泡沫，就是全球旅游，大量購買都非常相似。現在全是中國人出國旅游買東西。看起來他們不想要錢。大量中國企業(yè)和企業(yè)家也出國購買了房產，林地，奶牛場，酒莊等，這與日本也很相似。對于外國人來說，目前中國人的觀點很豐富，許多人甚至會問“他們賣什么藥？”。在高峰期，日本皇宮地區(qū)的土地價格可以購買整個曼哈頓。在中國，北方的家庭可以增加到美國的六分之一。
人口結構思維，老齡化。中國和日本的人口結構非常相似。在高房價的壓力下，大量年輕人選擇不生孩子。上海本國人口眾多，連續(xù)多年出現負增長（完全依賴外部人口流入）。之前的獨生子女政策也將影響未來10-20年的人口結構。
除上述人口因素外，還有收入和城市基本面。日本房價走勢例如，十多年前，很多人只賺了2000-3000元。十年后，總體工資水平大幅提高。
十多年前，40萬間房屋價格昂貴，十多年后這些房屋已升至500多萬間。在這個過程中，經濟快速增長的背景很大，特別是名義GDP每年增長15-20％。未來，名義GDP增長率將大幅下降，人民收入增長速度也將放緩，甚至增加。
本網注明“來源：亞洲購房網”的所有作品，版權均屬于亞洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非亞洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：日本,房價,走勢
上一篇：日本的房屋價格...
下一篇：在日本投資房產好處有哪些呢？...
