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東京房產(chǎn)價(jià)格？東京作為日本的首都，是人口和商業(yè)的聚集區(qū)。中國的北上廣等一線城市的房價(jià)已經(jīng)十分昂貴了，那么日本的房價(jià)又是如何呢？在日本買房到底貴不貴？東京比北上廣地區(qū)貴出多少？實(shí)際情況告訴我們，東京的房價(jià)要比北上廣實(shí)際便宜一半。

東京房產(chǎn)價(jià)格？房產(chǎn)價(jià)格一般和房屋的類型直接掛鉤。國內(nèi)多數(shù)為毛坯房交付，就是買房之后還要對房屋進(jìn)行裝修。而日本所有出售的房子必須是精裝修房，并且中國的房子面積都是按照建筑面積計(jì)算。對比日本，日本房子面積是按照實(shí)用面積，也就是自己家里的室內(nèi)面積來計(jì)算，走廊、陽臺(tái)、電梯間、大廳等公用部分，是不能計(jì)算在房價(jià)中分?jǐn)偟矫恳粦糇�戶頭上的，必須由建筑開發(fā)商自己承擔(dān)。具體分析如下：

1、中國和日本的建筑面積概念不同，意為著實(shí)際數(shù)量也是不同的。兩者的實(shí)際使用面積一般是相差30%。也就是說，在日本買的70平方米的房子，相當(dāng)于在中國買了100平方米的概念。這也意味著，日本的房價(jià)假如是1萬元人民幣一平米，那么，在中國就變成了1萬3000元的價(jià)格。

2、房屋裝修類型不同。日本的建筑法規(guī)定所有的房屋，都必須是要精裝修完畢以后才能出售，或者出租，這樣一來的話，就意味著日本的房價(jià)是包含了精裝修完畢的房價(jià)，而我們中國的許多房價(jià)，還只是毛胚房的房價(jià)。精裝修完畢的房價(jià)和毛坯房的房價(jià)，差距有多少呢？如果按照通常的3室1廳的裝修標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算的話，大概這一差價(jià)在70萬元人民幣左右。

東京房產(chǎn)價(jià)格？東京是日本最大的都市，整體分析來說東京的房價(jià)大約為北京房價(jià)的一半。東京的房子具有相對較高的性價(jià)比。