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隨著世界經濟一體化的逐步推進，很多國家的經濟情況開始好轉起來，我國的經濟發展是全球最快的，已經躍居到世界第二的位置，但是，依然有很多高凈值德國人選擇在海外購置房產，因為海外的各項資源是非常不錯的，尤其是澳洲地區，那么，海外人士在澳洲購房是否可以貸款呢?

在澳洲，政府一向把房地產作為主要的支柱產業大力扶持，其中一項很重要的政策就是鼓勵海外人士購買澳洲房產，以此作為個人投資組合的一部分。對于海外人士在澳洲購房，是有政策方面的支持的，支持海外人士在澳洲貸款購房，但是，在購房之前，海外人士一定要獲得 FIRB的批準才行。

如果獲得了這個機構的認可，就已經被認為是澳洲護照的持有者，澳洲銀行對海外客戶同樣是積極支持，客人只需要提供簡單的文件，如護照、駕照復印件，收入證明信，買房合同首頁就可批出房價70%的貸款，有些項目、有些客戶更可批出高達80%的貸款。而且利率和產品功能和澳洲本地客戶完全一樣。

綜上所述，對于海外人士來說，在澳洲地區購房是對澳洲地區經濟的支持，澳洲對于這樣的購房是持允許的態度的，而且在政策方面也是支持的，所以，海外人士在澳洲購房是享受貸款方面的優惠政策的。